Omschrijving
Nabij het centrum van Spakenburg en aan de havenzijde, dus op een uitstekende locatie gelegen zeer representatieve BEDRIJFSRUIMTE van ca. 78 m². Dit is uw kans om een prachtige bedrijfsunit te huren op wel heel mooie locatie bij de haven van Spakenburg.
De multifunctionele bedrijfsruimte is afgewerkt en een toilet en pantry, voorzien van een screen aan de voorzijde en airco.
Direct voor de deur diverse parkeervoorzieningen.
Huurcondities:
Huur € 830,-- maand ex BTW en ex energiekosten;
Geen servicekosten
Huurbetaling: per maand vooruit;
Contractduur: bij voorkeur 5 jaar met een optie op aansluitende perioden van 5 jaar. Afwijkende looptijden zijn echter bespreekbaar;
Opzegtermijn: minimaal 12 maanden voor het einde van een huurperiode van 5 jaar. Wilt u voor een kortere periode huren, dan wordt de opzegtermijn natuurlijk ook korter.
Zekerheidstelling: de verhuurder vraagt een bankgarantie of een waarborgsom van 3 maanden huur zonder BTW;
Indexering: De huur wordt ieder jaar per 1 januari, voor het eerst op 1 januari geïndexeerd o.b.v. CPI Alle Huishoudens (2015=100) zoals door het CBS maandelijks wordt gepubliceerd.
BTW: uitgangspunt is een met omzetbelasting(BTW) belast verhuur. Bent u niet BTW plichtig ? Geen probleem, maar dan wordt een toeslag op de huurprijs gelegd, waardoor de verhuurder wordt gecompenseerd voor het door hem te lijden financiële nadeel.
Energie en water: De huurder zorgt zelf voor het afsluiten van een contract met een door hem te bepalen energieleverancier. Voor de levering van water bent u op Vitens aangewezen.
De huurafspraken worden schriftelijk vastgelegd in een huurovereenkomst conform het ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimte ex art. 7: 230a BW met de daarbij horende algemene bepalingen
Betalingen: Per maand middels automatische incasso.
Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015 inclusief de algemene bepalingen.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Meer weten of benieuwd naar deze unit ? Bel ons dan voor een vrijblijvende bezichtiging of voor meer inlichtingen.
Lees de volledige omschrijving
