Omschrijving
Nabij de toegangsweg vanaf de A1 naar Bunschoten, dus op een uitstekende locatie gelegen zeer representatief BEDRIJFSUNIT met een VVO van 164 m², verdeeld over 2 bouwlagen. Dit is uw kans om een prachtige (nieuwbouw) bedrijfsunit te huren op berdrijvenpark "De Haar" in Bunschoten Spakenburg.
De unit is geheel afgewerkt en v.v. een elektrische bedienbare overheaddeur, een stalen loopdeur, HR ++ glas in de stalen ramen op de begane grond, LED verlichting, een toilet en een pantry. Verder de nodige wandcontactdozen op de begane grond en de verdieping. De elektrische installatie is v.v. krachtstroom. Voor de unit liggen 2 eigen parkeerplaatsen. Het magazijn is v.v. een elektrische heater en boiler
De unit is recent ( 2021) gebouwd en hoogwaardig geïsoleerd, zodat uw energiekosten laag zijn.
Indeling:
begane grond: entree, meterkast, toilet, pantry, ruime werkplaats met een VVO van ca.75 m².
Via een houten bordestrap komt u op de 1e verdieping die u voor allerlei functies kunt gebruiken en naar uw eigen inzicht kunt indelen
Huurcondities:
Exclusief BTW en energiekosten
Servicekosten € 50,-- excl. BTW
Ziggo aansluiting € 60,-- excl BTW/per maand
Huurbetaling: per maand vooruit;
Contractduur: bij voorkeur 5 jaar met een optie op aansluitende perioden van 5 jaar. Afwijkende looptijden zijn echter bespreekbaar;
Opzegtermijn: minimaal 12 maanden voor het einde van een huurperiode van 5 jaar. Wilt u voor een kortere periode huren, dan wordt de opzegtermijn natuurlijk ook korter.
Zekerheidstelling: de verhuurder vraagt een bankgarantie of een waarborgsom van 3 maanden huur zonder BTW;
Indexering: De huur wordt ieder jaar per 1 januari, voor het eerst op 1 januari geïndexeerd o.b.v. CPI Alle Huishoudens (2015=100) zoals door het CBS maandelijks wordt gepubliceerd.
BTW: uitgangspunt is een met omzetbelasting(BTW) belast verhuur. Bent u niet BTW plichtig ? Geen probleem, maar dan wordt een toeslag op de huurprijs gelegd, waardoor de verhuurder wordt gecompenseerd voor het door hem te lijden financiële nadeel.
Energie en water: De huurder zorgt zelf voor het afsluiten van een contract met een door hem te bepalen energieleverancier. Voor de levering van water bent u op Vitens aangewezen.
De huurafspraken worden schriftelijk vastgelegd in een huurovereenkomst conform het ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimte ex art. 7: 230a BW met de daarbij horende algemene bepalingen
Betalingen: Per maand middels automatische incasso.
Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015 inclusief de algemene bepalingen.
NEN meting: Het verhuurde is niet opgemeten volgens NEN2580. Maatvoering is overgenomen van de bouwtekening.
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Meer weten of benieuwd naar deze unit ? Bel ons dan voor een vrijblijvende bezichtiging of voor meer inlichtingen.
Lees de volledige omschrijving
